Essen , 45145 Essen
Adresse
Büroflächen
1.733 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
1.733 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

RUHR REAL: Lichtdurchflutete Büroflächen - Flexible Raumgestaltung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie in citynaher Lage von Essen. Die Immobilie ist in mehrere Gebäudeteile aufgeteilt. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Durch den flexiblen Grundriss lassen sich offene Büros oder auch Zellenbüros sehr einfach schaffen.
Auf dem Grundstück und in der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehend folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 1.022 m²
2. OG: 1.733 m²
3. OG: 1.062 m²
4. OG: 1.060 m²
UG (Storage): 524 m²
Lagebeschreibung
Das markante Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., Funke Mediengruppe, Deutsche Telekom, DHL, Lowell, FOM

Hotels der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel
Ausstattung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Kruppstraße 74
- ca. 1.733 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.733 m²
Miete
ab 10,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung