Essen , 45127 Essen
Adresse
188 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
188 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne Büroflächen in der Essener Innenstadt | helle Räume | attraktive Ausstattung

Das moderne Bürogebäude besteht aus zwei eigenständig gestalteten, aber miteinander verbundenen Bauteilen. Das Bürohaus und das Hotel unterscheiden sich markant in der Fassade. Das Hotel hat Glaselemente und einen hellen Naturstein, das Bürogebäude wurde mit grünen Glaselementen versehen.
In der hauseigenen Tiefgarage sind zahlreichen Stellplätze vorhanden. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumkonzepte mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ab 180 m² und bieten damit effiziente sowie repräsentative Flächenlösungen. In jeder Etage lassen sich bis zu 3 Mieteinheiten realisieren.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 188 m²
4. OG: 282 m²


Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nördlich der Essener City. Fußläufig sind die Fußgängerzonen Kettwiger Straße und Limbecker Straße erreichbar. In der urbanen Lage finden sich zahlreiche Cafés sowie die Universität Essen-Duisburg. Angrenzend liegt das Rathaus mit dem anschließenden Shopping Center Rathaus-Galerie.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, RWE, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung (optional)

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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