Essen , 45131 Essen
Adresse
820 m²
Fläche (ca.)
ab 11,00 €/m²
Miete
820 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Neuwertige Büroflächen an der RÜ l zahlreiche Stellplätze l PROVISIONSFREI

Die repräsentative Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen Rüttenscheid und bietet so eine hervorragende Anbindung. Das markante Bürohaus. Die Fläche ist über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2.OG: 820 m²

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Rüttenscheid nahe des Essener Messegeländes und der Gruga. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 20 Minuten. Die B 224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Paul Wurth Umwelttechnik, Bartels Gruppe
Hotels in der Umgebung: Atlantiv, Hotel Maximilian, Hotel an der Gruga
Ausstattung
• Aufzug: Personenaufzug
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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