Essen , 45329 Essen
Adresse
254 - 2.187 m²
Fläche (ca.)
ab 6,90 €/m²
Miete
254 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Moderne Büro- und Hallenflächen im Service Park an der Gladbecker Straße

Der Service-Park Essen setzt sich aus insgesamt 4 Liegeschaften mit jeweils zwei– bis dreigeschossigen Gebäuden zusammen. Die Büro-Hallen-Kombinationen wurden 1992 erbaut und werden kontinuierlich modernisiert. Die attraktive und moderne Fensterfront ermöglicht nicht nur ein Arbeiten bei Tageslicht, sondern ist aufgrund der Doppelfassade auch schallisolierend.
Die Immobilie liegt direkt an der Gladbecker Straße, einer der Haupteinfallsstraßen ins Essener Zentrum, und bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage auch zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem gesamten Grundstück.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG rechts (H427): 365 m²
EG rechts (H431): 254 m²
EG links (H431): 546 m²
1.OG rechts (H431): 332 m²
1. OG links (H431): 581 m²
2. OG (H431): 398 m²
EG links (H433): 257 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf der sehr bekannten und gut frequentierten Gladbecker Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse A40 und A42 erreichbar. Die S-Bahn-Station "Altessener-Bahnhof" ist nur zwei Minuten mit dem Bus entfernt und fährt direkt zum Essener Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Umfeld gibt es ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bilfinger Piping Technologies, Computacenter, Metro, Open Grid Europe, SAG GmbH, Strabag

Hotels in der Umgebung: Astoria Business Hotel, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord
Ausstattung
• flexible Raumaufteilung
• BAP-Beleuchtung
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz (zur Sonnenseite)
• antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
• Fensterbankkabelkanäle
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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