Essen , 45131 Essen
Adresse
117 - 439 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
117 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Gestalten Sie ihr neues Büro in Essen Rüttenscheid | Ausbau nach Wunsch | Gute Anbindung

Das zentral gelegene Objekt in Essen Rüttenscheid bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Egal ob Open Space, Einzel- oder Doppelbüros - hier findet jeder die passende Fläche. Durch Personenaufzüge lassen sich die Etagen problemlos erschließen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.


Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Haus 4 - 2.OG : ca. 169 m²
Haus 6 - EG: ca. 117 m²
Haus 8 - EG: ca. 153 m²
Lagebeschreibung
Das markante Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid vis a vis des Essener Messe-Geländes und des bekannten Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Hochtief, ifm, ista, Paul Wurth, Steag

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga
Ausstattung
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Achsmaß: 1,50 m
• Deckenhöhe: 2,35 m
• Raumtiefe: nicht einheitlich

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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