Essen , 45128 Essen
Adresse
129 - 1.330 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
129 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Ihr neues Büro | gehobene Ausstattung| Sehr gute Anbindung | PROVISIONSFREI

Die Büroimmobile befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee" im beliebten Essener Südviertel. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Vorrichtung, die einen behindertengerechten Zugang ermöglicht. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Es handelt sich um ein repräsentatives Geschäftshaus. Für die Mieter steht ein Parkplatz zur Anmietung bereit, zusätzlich kann in den umliegenden Parkhäuser kostengünstig geparkt werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG Verkauf -/ und Ausstellungsfläche: 300 m²
EG Bürofläche: 129 m²
1. OG: 353 m²
2. OG: 225 m²
Zwischengeschoss: 323 m²

Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen, nahe der Philharmonie und dem Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Stadtwerke Essen, RWE, Siemens, STEA
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: außenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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