Essen , 45130 Essen
Adresse
230 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
230 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Attraktive und moderne Bürofläche in Essen | Ausstattung nach Mieterwunsch | RUHR REAL

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche nahe des Volkwang Museums, situiert an der beliebten Rüttenscheider Straße. Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich derzeit ein Restaurant und ein Café. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über einen Personenaufzug sowie ein repräsentatives und aufwendig gestaltetes Treppenhaus erschlossen werden. Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 230 m²
Lagebeschreibung
Die Bürofläche ist im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid, einer der gefragtesten Bürolagen Essens, situiert. Neben zahlreichen renommierten Anwälten, Wirtschaftsprüfern, Banken und Ärzten sowie verschiedenen Gerichtsgebäuden befinden sich in unmittelbarer Nähe zur vakanten Fläche kleine Trend-Shops, Boutiquen und Straßencafés. Darüber hinaus ist der Marktplatz und die Gruga sowie die Messe Essen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und lädt dazu ein in der Mittagspause zu verweilen.
Die U-Bahn Haltestelle Rüttenscheider Stern befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und garantiert eine flexible An- und Abreise.
Ausstattung
• Bodenbelag nach Mieterwunsch (ggfs. Amtico- oder Holzboden)
• hohe Decken
• hochwertige Glaselemente
• Cat-7-Verkabelung
• Deckenbeleuchtung nach Absprache
• elektrischer Sonnenschutz außen
• behindertengerechtes WC
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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