Altenessen Nord , 45329 Essen
Adresse
587 m²
Fläche (ca.)
ab 9,50 €/m²
Miete
587 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Ihr neues Büro am Pioneer Business Campus | neuwertige 587 m² Bürofläche im Essener Norden

Auf dem ca. 15.800 m² großen Areal wurde der Pioneer Business Campus entwickelt. Er bietet, aufgeteilt auf vier Baukörper, moderne Büro-, Service- und Archivflächen. Verfügbare Keller- und Lagerflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der Campus wird derzeit strategisch neu entwickelt und eine hochwertige Modernisierung, sowohl der Innen- als auch Außenflächen, befindet sich bereits in konkreter Planungsphase. Ferner stehen viele Stellplätze auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 239,66 m²
EG: 515,17 m²
EG: 551,62 m²

1. OG: 685,42 m²

2. OG: 1.092,81 m²
2. OG: 347,21 m²
2. OG: 229,14 m²
2. OG: 563,17 m²
2. OG: 588,17 m²
2. OG: 183,46 m²
2. OG: 181,87 m²
2. OG: 617,50 m²
2. OG: 219,06 m²

3. OG: 676,12 m²
3. OG: 587,76 m²
3. OG: 176,14 m²
3. OG: 582,85 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nahe der sehr bekannten und gut frequentierten Gladbecker Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse A40 und A42 erreichbar. Die S-Bahn-Station "Altessener-Bahnhof" kann sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut erreicht werden, von dort aus gibt es eine direkte Verbindung zum Essener Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Umfeld gibt es ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Computacenter AG & Co., ELMEC GmbH, Strabag Rail GmbH, SPIE SAG GmbH, DNV GmbH

Hotels in der Umgebung: H&S Astoria City Resort, Hotel Böll Essen, Ibis Budget Essen Nord
Ausstattung
• Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
• Verkabelungsort: Brüstungskanäle
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: Teppichboden

Die Ausstattung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.
Kontakt aufnehmen
Jonas Bruckmann
Jonas Bruckmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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