Altenessen-Nord , 45329 Essen

Adresse

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Büroflächen

570 m²

Fläche (ca.)

ab 9,50 €/m²

Miete

570 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Individuelle Gestaltung in Essen | 570 m² modernisierte Bürofläche mit Glasfaser

Das im Jahre 2019 vollständig modernisierte Bürogebäude verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man problemlos in die hochwertig renovierten Büroflächen. Ausgestattet sind diese mit einem modernen Laminatboden, Glastüren, Teilklimatisierung sowie einem außenliegendem Sonnenschutz. Alle Büroebenen verfügen über eine ausgebaute Teeküche. Parkflächen stehen im Außenbereich für den Mieter zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 570 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, AOK Rheinland

Hotels in der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen

Ausstattung

• Bodenbelag: Laminatboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Klima: teilklimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Glasfaseranschluss

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Wolbeckstraße 25

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 570 m²

Miete

ab 9,50 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

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