LICHT ECK: Repräsentieren Sie sich in dieser Bürofläche!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Büroimmobilie in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Natursteinböden und stilvollen Edelstahlelementen ausgestattet. Alle Möglichkeiten der Büronutzung sind denkbar. Sie haben die Wahl: Open-Space, Einzelbürolösung oder Doppelbüros.
Das zentral gelegene Objekt bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Hauseigene Parkplätze stehen vor Ort zur Anmietung zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Archiv, welches bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG rechts: 142 m²
3. OG: 624 m² + 488 m²

Das Büroobjekt befindet sich im Essener Westviertel mit direkter Lage zur Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westendhof. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die U-Bahn Haltestelle "Hirschlandplatz" ist zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: OPITZ Consulting Deutschland Gmbh, Bitmarck, GNS, Siemens, Universität Duisburg-Essen, Thyssen-Krupp

Hotels in der Umgebung: GHOTEL Hotel & Living, Novum Hotel, HolidayInn Hotel, Intercity Hotel

Bodenbelag: Teppichboden/nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5/CAT-7
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!