Ruhrort , 47119 Duisburg
Adresse
Büroflächen
150 - 300 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
150 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

ERSTBEZUG | NEUBAU | Hochwertige Büroflächen mit Wasserblick | RUHR REAL

Der in Ruhrort, direkt am Wasser, gelegene Neubau verspricht eine ansprechende Architektur und moderne Außenfassade. Zahlreiche Fensterfronten sorgen für zeitgemäße, helle Arbeitsräume. Die einzelnen Etagen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Nutzen Sie die Chance der Mitgestaltung an Ihrem neuen Firmensitz. Alles ist noch möglich, egal ob Einzel- Mehrfach- oder Open-Space Büros - Sie bestimmen die Raumaufteilung. Stellplätze stehen zur Anmietung auf dem Grundstück bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG rechts: 300 m², teilbar ab 150 m²
EG links: 300 m², teilbar ab 150 m²
1. OG rechts: 300 m², teilbar ab 150 m²
1. OG links: 300 m², teilbar ab 150 m²
2. OG rechts: 300 m², teilbar ab 150 m²
2. OG links: 300 m², teilbar ab 150 m²
3. OG rechts: 300 m², teilbar ab 150 m²
3. OG links: 1300 m², teilbar ab 150 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt, in Ruhrort.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Der Hauptbahnhof, sowie weitere ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Haniel, Imperial Logistik, Rhenus.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel
Ausstattung
• Sonnenschutz: außenliegend
• Bodenbelag: Laminat
• Verkabelung: CAT-7
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder und stellen einen möglichen Ausbaustandard dar
• Klimaanlage: voll klimatisiert

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 300 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 300 m²
Teilbar ab
150 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung