Repräsentatives Gebäude und besetzter Empfang | 2.306 m² große Bürofläche | RUHR REAL

Das im Jahre 1978 erbaute Bürogebäude wurde in den Jahren 2008 und 2018 aufwendig renoviert. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard. Mithilfe des Treppenhauses sowie der Personenaufzügen gelangt man problemlos in alle Ebenen des Gebäudes. Die Immobilie verfügt über einen repräsentativen Empfang sowie eine hauseigene Kantine, welche zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben sind außerdem die kostenlos und flexibel nutzbaren Konferenzräume. Ferner stehen dem Nutzer, sowie seinen Besuchern zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 861,35 m²
1. OG Kern 1: 1.846,17 m²
3. OG Kern 1: 3.503,41 m²
3. OG Kern 2: 2.045,97 m²
5. OG Kern 1: 2.304,46 m²
6. OG Kern 1: 2.306,74 m²
7. OG Kern 1: 1.940,77 m²

Das einzigartige moderne Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt sowie zur Uni Duisburg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße profitiert das Gebäude von seiner Sichtbarkeit und seiner Werbemöglichkeiten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker, FOM Hochschule

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel, Intercity Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend
• Kühlung/Lüftung: voll klimatisiert
• Teeküche: voll ausgestattete Kantine
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Sonstiges: Empfang vorhanden

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!