Duisburg , 47059 Duisburg
Adresse
295 - 1.858 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
295 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Optimale Anbindung | klimatisiert | Glasfaser | Kantine im Haus | PROVISIONSFREI

Die moderne Immobilie besticht durch Ihre schicke Außenfassade, die mit zahlreichen Glaselementen gestaltet ist. Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und bietet somit Platz für Kreativität bei der Raumnutzung. Die Anbindung an die Autobahn ist genauso optimal, wie die ÖPNV-Anbindung. Außerdem bietet die Immobilie eine hauseigene Kantine und rund 295 m² Keller- und Archivfläche, die optional anmietbar sind.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG + 1. OG: 1.563 m²
Kellergeschoss/Archivfläche: 295 m²

Lagebeschreibung

Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-6/CAT-7 Verkabelung
• Verkabellungsort: Bodentanks
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Kühlung: teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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