Duisburg , 47119 Duisburg
Adresse
162 - 328 m²
Fläche (ca.)
ab 7,50 €/m²
Miete
162 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Repräsentative Büroflächen mit Wasserblick | Glasfaser | Stellplätze | PROVISIONSFREI

Die 1997 erbaute moderne Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre individuelle Architektur und moderne Außenfassade aus. Zahlreiche Fensterfronten sorgen für helle Arbeitsräume. Hauseigene Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Die Immobilie verfügt über einen besetzten Empfang, die einzelnen Etagen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Die Büroflächen bieten dem Nutzer einen traumhaften Wasserblick.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Werkstatt: + Büro: 1.158 m²
EG Halle 9: 300 m²
2. OG: 200 m²
5. OG: 328 m², teilbar ab 162 m²
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Hauptbahnhof, sowie weitere ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank Zentrale, DB Schenker.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel
Ausstattung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Fliesenboden
• Verkabelung: CAT-7/ Glasfaser
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Logistik:
• Heizung: Fernwärme
• Deckenhöhe: 6 m
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Kranbahn
• Anlieferungstor: 4,5 m

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
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