Duisburg , 47138 Duisburg
Adresse
327 m²
Fläche (ca.)
ab 6,50 €/m²
Miete
327 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Flexibler Grundriss - 330 m² Bürofläche in Rheinnähe | Glasfaser vorhanden | Attraktiver Preis

Die moderne und attraktive Gewerbeimmobilie verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich. Über den Eingangsbereich gelangt man mithilfe des Treppenhaus oder den Personenaufzügen problemlos in jede Etage des Gebäudes. Die gehobene Auststattung der Büroflächen sorgt für einen modernen Arbeitsplatz. Alle Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und EDV-Verkabelung. Die tiefen Fenster sowie die Glaselemente bewirken volllichtdurchflutete Büros. Dem Mieter stehen ausreichend Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bürokomplex H1
EG: ca. 349 m²
1. OG: ca. 502 m²
2. OG: ca. 488 m²
3. OG: ca. 490 m²
4. OG: ca. 322 m²
5. OG: ca. 327 m²

Bürokomplex H3
EG: ca. 318 m²
1. OG: ca. 119 m²

Bürokomplex H7
EG: ca. 160 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt am Duisburger Rhein-Herne-Kanal und ist damit trimodal angebunden. Die Autobahnen A40, A59 und der A3 sind sehr gut zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist bestens zu Fuß erreichbar.

Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• voll klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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