Duisburg , 47051 Duisburg
Adresse
212 m²
Fläche (ca.)
ab 11,50 €/m²
Miete
212 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Büro mit Industriecharme | Innenhafen | 212 m² | Glaselemente | Provisionsfrei | RUHR REAL

Das historische Kesselhaus sowie das anliegende Speichergebäude wurden durch eine umfassende Sanierung zu einer hochmodernen und äusserst attraktiven Büroimmobilie mit Charme umgebaut. Die sofort bezugsfertigen Büroflächen verfügen über attraktive Glaselemente und sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Ein repräsentativer Empfangsbereich im Erdgeschoss des Gebäudes, empfängt Besucher und Kunden.
Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden.
Parkplätze stehen zur Anmietung im Außenbereich bereit.


Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Kesselhaus KG: 62,68 m²
Kesselhaus EG: 212,10 m²
Kesselhaus 1. OG: 257,14 m²

Speichergebäude 3. OG: 445 m²
Lagebeschreibung
Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenweges aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.

Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW usw.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT5
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Kühlung: kontrollierte Be- und Entlüftung
• Heizung: Gaszentralheizung

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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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