Klimatisierte Bürofläche in Großenbaum | individueller Grundriss | gute Anbindung | Stellplätze

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Bürogebäude im Ortsteil Duisburg-Großenbaum. Alle Ebenen des Gebäudes lassen sich problemlos mithilfe eines Personenaufzuges erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem renovierten Zustand und verfügen über Vollklimatisierung sowie moderne CAT-7 Verkabelung. Die EDV-Verkabelung verläuft über Bodentanks und Brüstungskanäle und die Teeküche ist voll ausgestattet.
Ferner verfügt das Gebäude über eine Vielzahl hauseigener Außenstellplätze.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 657 m²
1. OG: ca. 1.062 m²
2. OG: ca. 1.062 m²

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Duisburg-Großenbaum. Die A59, A40 und A3 befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Auf-/Abfahrt Duisburg-Großenbaum liegt in ca. 200 Meter Entfernung. Auch die ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung ist ein Penny Markt in der Nachbarschaft ansässig.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Duisburger Hafen AG, Maintrans Internationale Spedition GmbH, WS Industries GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel Landhaus Milser, Stuckhotel Fettehenne

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kühlung: Klimaanlage
• Kabelführung: Bodentanks/ Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Weiteres: Akustikdecken

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!