Niederkasseler Lohweg 18, 40547 Düsseldorf
Adresse
368 - 1.353 m²
Fläche (ca.)
ab 15,50 €/m²
Miete
368 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Seestern Düsseldorf I Moderner Büroausbau in TOP Lage I provisionsfrei

Das 12-geschossige Bürohochhaus hat die äußere Form eines Würfels mit einer Kantenlänge von ungefähr 40 m.
Das über den Haupteingang zugängliche Atrium erstreckt sich über die gesamte Höhe des Gebäudes. Hier befinden sich vier Glasaufzüge, welche den Zugang zu den Büroflächen gewährleisten. In jeder Etage sind drei eigenständige Mieteinheiten vorhanden, welche einzeln oder auch zusammenhängend vermietet werden können. Die kleineren Mietflächen haben eine Größe von circa 300 m², die größeren circa 450 m².
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 16.800 m² BGF. Die Fassade ist als sogenannte Doppelfassade ausgebildet, bei der 1.296 Außenfensterflügel zum Lüften geöffnet werden können.
Lagebeschreibung
Das Seesterngebiet befindet sich im Norden des linksrheinischen Stadtgebietes und ist ein reiner Bürostandort. Aufgrund seiner guten geographischen Lage und seiner hervorragenden Erschließung ist es möglich, ohne Umwege das gesamte Stadtgebiet zu erreichen: Direktanschluss an die City, vier Stadtbahnlinien (U70, U74, U76 und U77), fünf Buslinien und ein eigener Anschluss an die A52/A44 sorgen für beste Verbindungen. Kö, Hauptbahnhof, Messe, Airport oder die umliegenden Städte - alle zentralen Punkte sind nur kurze Anfahrtszeiten entfernt. Auch ein Taxistand befindet sich im Quartier.
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich/ Atrium
- Doppelfassade
- raumhohe Fenster
- Sprinkleranlage
- 4 Personen- 2 Lastenaufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Teeküchen vorgerichtet
- getrennte Damen-/ Herren WC Anlagen
- Stahlbetondecken
- Doppelboden
- elektrisch außenliegender Sonnenschutz
- autom. Belüftungsanlage
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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