Fichtenstraße 103-123, 40233 Düsseldorf
Adresse
161 - 2.185 m²
Fläche (ca.)
ab 11,90 €/m²
Miete
161 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Moderne Büro- und Hallenflächen im Neubau Flingern-Süd

Ausstattung
• Hallenhöhe: 6,5 m Unterkante Stahlbetonbinder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß
gültiger EnEV
• Fenster: Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H
4,30 m), teilweise kombiniert mit Rampenandienungen
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle mit
Hartstoffgemischeinstreuung, fugenarm. Ausgelegt für
Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈5 t)
• Beleuchtung Halle: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux
• Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige
Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten.
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch
möglich, Fußbodentanks (inkl. Elektroverkabelung,
ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte
Decke mit integrierter LED Beleuchtung, außenli
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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