Hammer Straße 19, 40221 Düsseldorf
Adresse
370 - 1.885 m²
Fläche (ca.)
ab 22,50 €/m²
Miete
370 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Medienhafen I Vollklimatisierung I Balkon & Terrasse I provisionsfrei

Auf dem Grundstück Hammer Str. 17 - 21 ist eine, das gesamte Grundstück überdeckene, siebengeschossige Blockbebauung entstanden. Der Baukörper beschreibt im Grundriss eine Trapezform mit einem innenliegenden Atrium. Zwei annähernd dreieckige Wintergärten schließen den Blockrand Richtung Zollhof und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, da sie den angeordneten Gewerbeeinheiten zugeordnet werden können.
Lagebeschreibung
Der Düsseldorfer Hafen, auch bekannt als die "Medienmeile Düsseldorfs", hat sich durch seine spektakulären und zukunftsorientierten Büroneubauten zu einem der gefragtesten Standorte in Düsseldorf entwickelt und wird aktuell durch eine Diversifikation der Branchenvielfalt geprägt. Dienstleister nahezu aller Branchen, internationale Beratungs- und Handelsunternehmen entdecken, genau so wie einige Modeunternehmen, die Standortvorteile, die der Düsseldorfer Hafen bietet. Über die Völklinger Straße und dem Südring sind die A 57 sowie die A 46 hervorragend angebunden. Eine unmittelbare Erreichbarkeit der westlich gelegenen Gebiete Mönchengladbach/Venlo sowie südlich gelegen Köln sind gewährleistet.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- Vorgehängte, durchgehende gläserne Doppelfassade
- schallisolierende Thermopanedoppelverglasung, die sich durch Dreh-/Kippmechanismen öffnen läßt
- 3 Personen-Aufzugsanlagen von TG - 6. OG
- zusätzliche Kühlung der Mietbereiche ist fakultativ nachrüstbar, Gleiches gilt für mögliche Klimatisierung bzw. Kühlung von Serverräumen
- Anschluß zur Einrichtung einer Teeküche vorhanden
- Flexible Raumaufteilung durch Gipskarton-Ständerwerk
- stuhlrollengeeigneter, antistatisch verlegter Teppichboden
Holhraum- bzw. Doppelbodenverkabelung
- abgependelte Beleuchtungskörper mit direktem und indirektem Lichtanteil
Kontakt aufnehmen
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt