Kaistraße 2, 40221 Düsseldorf
Adresse
260 - 928 m²
Fläche (ca.)
ab 18,44 €/m²
Miete
260 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen im Medienhafen zur Miete. Einzigartiger Ausblick,moderne Büroausstattung

Das neu errichtete Hochhaus mit 16 Obergeschossen wurde im August 2002 fertiggestellt. Mit ca. 60 Metern Höhe zählt dieses Gebäude zu einem der höchsten Gebäude im Medienhafen. Die Fassade des Gebäudes besticht durch die Kombinartion aus Glas und Naturstein Muschelkalk. Die Flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein Großraumbüro als auch Parzellbüros.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen im Kultur- und Medienviertel Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der Landtag, das WDR Landesstudio sowie der Fernmeldeturm. Gut einen Kilometer von der Königsallee und der Altstadt entfernt, verbindet die neu gestaltete Rheinufer-Promenade den Hafen mit der Altstadt und der City. In südliche Richtung erreicht man kurzfristig die Autobahnanschlüsse A46 in Richtung Wuppertal, A59 Richtung Leverkusen/Köln, über die Südbrücke der Stadt Neuss. Die Düsseldorfer City ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und somit zur Messe Düsseldorf und dem Flughafen Düsseldorf International ist durch den Rheinufertunnel gewährleistet. Über die Rheinkniebrücke gelangt man zügig nach Düsseldorf-Oberkassel und ins Seestern-Gebiet.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Glasfassade in Kombination mit Natursteinfassaden aus Muschelkalk
- individuell steuerbarer Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum an der Süd-Ost-Fassade zur Kaistraße
- Sonnenschutzverglasung/innenliegender Blendschutz an der Nord-Ost und Nord-West Fassade
- Terrassen und Balkone in der 11. und 13. Etage
- Natursteinfußböden im Außenbereich, Foyer und Aufzugsvorräumen
- Aufzugs-Vierergruppe mit Edelstahl-, Glas und Spiegelausstattung
- Flexible Raumaufteilung
- Hohlraumböden mit Bodentanks
- Abgehängte Decken
- Pendelleuchten
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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