Holzstraße 2, 40221 Düsseldorf
Adresse
436 m²
Fläche (ca.)
ab 24,50 €/m²
Miete
436 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Medienhafen I Aussicht über Düsseldorf I Effiziente Büroflächen provisionsfrei

Der Media Tower ist ein Multi-Tenant Bürohochhaus im Düsseldorfer Medienhafen. Das ca. 67 m hohe Gebäude mit Landmark-Charakter an der Ecke Plockstraße/Holzstraße verfügt über 18 Ober- und 4 Untergeschosse und eine charakteristische Glasfassade. Mit der direkt angrenzenden Killepitsch-Zentrale bildet das Objekt ein Gesamtensemble.
Lagebeschreibung
Der an die Innenstadt angrenzende Standort Medienhafen ist geprägt durch die eindrucksvolle und
außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort haben sich Unternehmen aus den Branchen Funk & Fernsehen, Medien, Mode und Beratungsunternehmen angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A57. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus.
Ausstattung
Feuerschutztüren:
lackierte Metalltüren

Büro- und Flurtüren:
schalldämmende Türelemente aus Röhrenspanplatten mit weißer oder farbiger Schichtstoffplatten-Oberfläche, zu denFluren mit Oberlicht über den Stahlzargen

Boden
Hohlraumboden mit Estrich, textiler Oberbelag

Decken
gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren

Wände und Decken
glatt gespachtelt und weiß gestrichen

Doppelfassade
äußere Fassade: Geschosshohe VSG-Sicherheitsverglasung mit waagrechten Lüftungsschlitzen für Zu- und Abluft
innere Fassade: öffenbare Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Sonnenschutz
Sonnenschutz-Metall-Lamellen individuell steuerbar mit Tageslichtlenkung,

Beleuchtung
Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil sowie Tageslicht- und Präsenzsensorik

Heizung
statische Heizkörper

Kühlung
Bauteilkonditionierung

Lüftung
etagenweise Lüftung mit vorkonditionierter Luft

WC-Anlagen
Wände teils gefliest, teils gestrichen, im Bereich der Wandbecken geklebte, vollflächige Wandspiegel. Bodenbelag Fliesen.

Teeküche
hochwertige Teeküche

Sonstiges
Dreier-Aufzugsgruppe,V ollsprinklerung, Nutzlast Geschossdecken 5,0 KN/m2
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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