Schiessstraße 44-76, 40549 Düsseldorf
Adresse
193 - 3.174 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
193 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Moderne Büro- und Hallenflächen zur Unter- und Nachvermietung!

Der Gewerbepark besteht aus insgesamt 8 Gebäudeteilen. Außer den Hallenflächen gibt es in dem Geschoss noch Büroeinheiten. Der Gewerbepark ist repräsentativ gestaltet, hat Grünflächen und vermittelt eine parkähnliche Atmosphäre sowie ein freundliches Erscheinungsbild. Die Hallen sind sowohl über Rampen doch ebenerdig zugänglich.
Stellplätze sind sowohl in Form von Tiefgaragen- als auch Außenstellplätzen vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Düsseldorf-Heerdt. Die Innenstadt ist in zehn Autominuten zu erreichen, der Flughafen ebenfalls in ca. 15 Minuten. Zu den Haltepunkten von drei U-Bahnen und zwei Buslinien sind es jeweils nur wenige Schritte. Von dort bestehen beste Verbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und damit zu sämtlichen lokalen ÖPNV-Zielen sowie auf kurzem Weg auch in die Nachbarstädte Krefeld und Neuss. Die nächste Anschlussstelle der A 52 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Über das Autobahnnetz sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Städte Meerbusch, Neuss, Krefeld und Köln gut zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattung Büro:
Teppichbodenbelag, Fensterbankkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, z.T. Personenaufzug, außenliegender Sonnenschutz, Damen und Herren WC-Anlagen, Teeküchen.

Ausstattung Halle:
Die lichte Höhe unter Binder beträgt 6,00 m. Das Be- und Entladen geschieht über Andienungsrampen. Diese sind um 1,20 m gegenüber dem Hallenboden abegesenkt. Die Tore werden als Sektional- oder Rolltore ausgebildet. Höhe ca. 3,00 m. Belastbarkeit für Gabelstablerverkehr von 3.500 kp zulässigem Gesamtgewicht bzw. eine Flächenbelastung von 5.000 kg/m².
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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