Cecilienallee 10, 40474 Düsseldorf
Adresse
468 m²
Fläche (ca.)
ab 24,50 €/m²
Miete
468 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Luxuriöse Büroflächen auf der Cecilienallee I erstklassige Ausstattung

Klare Linien, die filigrane, zeitlose Natursteinfassade mit bodentiefen Glasflächen charakterisieren das Erscheinungsbild des Cecilienpalais und machen das Gebäude zu einem architektonischen Highlight in seiner Umgebung. Modernes Landschaftsdesign schafft im Gartenbereich eine üppige Grünanlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die großen Fenster, der Gartenterrasse und umlaufenden Balkonflächen genießt man den Ausblick auf die parkähnliche Umgebung rund um das Gebäude und zum Teil auch auf den nahe gelegenen Rhein. Die großzügige Gartenterrasse kann bei schönem Wetter auch als zusätzlicher Besprechungsbereich genutzt werden. Für die Anfahrt mit dem Auto steht in der eigenen Tiefgarage des Cecilienpalais mit 60 Stellplätzen ausreichend Parkraum zur Verfügung. Der Ausbau und die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Lagebeschreibung
Die Cecilienallee verläuft parallel und in Ufernähe zum Rhein im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, einer der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt. Die direkte Lage am Fluss, die fußläufige Nähe zum Stadtkern sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, hochwertigen Villen und Büros machen Golzheim zu einem der attraktivsten Viertel der Landeshauptstadt. Hier wo sich historische Bauten und moderne Bürogebäude zu einer lebendigen Einheit verbinden, liegt das Cecilienpalais.
Ausstattung
Die Exklusivität des Standortes setzt sich in den Innenräumen des Cecilienpalais fort. Die Büros sind hell und bei der Ausstattung werden wie bei der Fassade nur hoch-wertige Materialien verwendet. Im Inneren zeigt sich auch die funktionale Flexibilit�ät des Cecilienpalais. Von großen Showrooms im Erdgeschoss, großzügigen Open-Space- oder Empfangsbereichen bis hin zu Konferenzräumen, Team- oder Einzelbüros lässt sich hier alles darstellen. Für ein angenehmes Raumempfinden sorgt auch die zeitgemäße und anspruchsvolle technische Ausstattung. Zu nennen sind hier insbesondere die bodentiefen Dreh- und Kippfenster, der außenliegende Sonnenschutz oder die einzeln steuerbaren Kühldecken, die bei Bedarf zusätzlicher Kühlung zugeschaltet werden k�önnen. Die Räume sind zudem mit Unterflurkonvek-toren und Fußbodenheizung ausgestattet.
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