Hans-Böckler-Straße 1, 40476 Düsseldorf
Adresse
244 - 1.055 m²
Fläche (ca.)
ab 0,02 €/m²
Miete
244 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen am Kennedydamm provisionsfrei zur Miete.

Das Kennedy Haus wurde 2004 fertig gestellt und erhielt im Jahr 2005 für seine beeindruckende Bauweise den Deutschen Architekturpreis. Das Objekt mit ca. 12.000 m² Bürofläche besteht aus vier markanten Häusern, die sich im Wechsel mit den Innenhöfen um einen zentralen Mitteltrakt reihen, der zugleich alle Einheiten verbindet. Dabei ist die Gesamtstruktur höchst flexibel: Jedes der 6 Vollgeschosse und 2 Staffelgeschosse kann in sich separiert oder als ganzes Haus zusammengefasst werden. Die straßenseitigen Höfe und die Fassade des Gebäudes werden von einer durchgehenden, Lärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Die zahlreichen Glasfronten sorgen nicht nur für helle, Licht durchflutete Büroräume und somit ein angenehmes Arbeitsklima, sondern sie lassen auch die großzügige Eingangshalle und den repräsentativen Empfangsbereich im Tageslicht erstrahlen.
Lagebeschreibung
Das Kennedy Haus befindet sich am Düsseldorfer Bürostandort Kennedydamm. Die Attraktivität des Standortes wird u.a. durch die Präsenz großer Unternehmen und Institutionen belegt. So haben beispielsweise Firmen wie L´Oréal, IKB Deutsche Industriebank, Roland Berger & Partner, Deloitte & Touche oder Mitsubishi International, KPMG sowie die Fachhochschule Düsseldorf hier ihren Sitz. Die Anbindung an das gesamte links- und rechtsrheinische Autobahnnetz ist hervorragend: In teilweise weniger als 10 Minuten Fahrtzeit erreichen man die A3, die A44, A52 und alle weiteren umliegenden Autobahnen. In ca. 10 Minuten erreicht man den Düsseldorfer Flughafen.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Doppelfassade zu den Straßenseiten
- mobile Standleuchten in den Büros
- Hohraumboden-Verkabelung in allen Räumen
- Büroraumkühlung durch in der Decke verlegte, nicht sichtbare Kühlelemente, unterstützende Be- und Entlüftung und Fensterlüftung in allen Büros möglich
- sanitäre Anlagen mit hygienischen berührungslosen Armaturen, raumhoch verfliest
- Teeküche
- flexible Raumaufteilung
- Teppichboden
- Vorrüstung für Zutrittskontrollsystem
- Server- u. Archivräume
- Cafeteria und Konferenzbereich
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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