Heerdter Lohweg 35, 40549 Düsseldorf
Adresse
264 - 10.993 m²
Fläche (ca.)
ab 12,00 €/m²
Miete
264 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

repräsentative Büroflächen in Heerdt provisionsfrei zu mieten

Der Albertusbogen beeindruckt Besucher bereits vor dem betreten durch seine architektonische Gestaltung. Die sorgfältig abgestimmte Materialauswahl von Glas, Stahl und Naturstein findet sich im gesamten Gebäude wieder und vermittelt auf Anhieb einen hochwertigen Eindruck. Durch die Einbindung in die eigene Parkanlage sowie das zweigeschossige Casino mit Terrasse und kleinen Supermarkt wurden ideale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen Atmosphäre geschaffen.
Lagebeschreibung
Der Düsseldorfer Seestern, insbesondere der Mikrostandort rund um den neuen Vodafone Campus, besticht neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch durch die Anbindung an diverse Autobahn sowie den ÖPNV. Der Umbau des wichtigen Verkehrsknotenpunkts "Heerdter Dreieck" führte insbesondere für den Individualverkehr zu einer deutlichen Verbesserung - mit einer zusätzlichen Auf- und Abfahrtssituation in unmittelbarer Nähe zum Albertusbogen ist zukünftig eine optimale Anbindung über alle Transportmittel gewährleistet. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.
Ausstattung
Das Gebäude überzeugt durch die nachfolgenden Merkmale:
- grünes Umfeld mit angrenzendem Park, in welchem der Albertussee eingebunden ist
- attraktive städtebauliche und architektonische Gestaltung in Form eines 7-geschossigen Hauptkörpers, 6-geschossigen Riegeln und einer 6-geschossigen Rotunde auf der Südseite
- repräsentatives 2-geschossiges Foyer
- Erschließung der Gebäudeteile über eine Glaspassage
- objekteigene 2-geschossige Tiefgarage
- begrünter Innenhof
- Personenaufzüge in allen Bürokernen
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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