Oberkasseler Straße 26, 40545 Düsseldorf
Adresse
114 m²
Fläche (ca.)
ab 19,50 €/m²
Miete
114 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Bürofläche mit Terrasse im Stilaltbau im Alleinauftrag!

Diese wunderschöne loftartige Villa wurde liebevoll restauriert und bietet eine repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss mitten im Herzen von Oberkassel.
Es steht teilweise unter Denkmalschutz und trägt aufgrund seiner Geschichte den Namen "Villa Flora", indem der Maler Theo Champion gelebt und seiner kreativen Tätigkeit nachgegegangen ist.

Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt und die beiden Wohnungen im I.OG und DG werden vom Eigentümer selbst genutzt.
Der vordere in sich abgeschlossene Raum liegt im Herzen von Oberkassel, im Eingangsbereich/Empfang öffnet sich eine weite Sicht in den Langflügel des Büros, der in 2-3 weitere Räumlichkeiten unterteilt werden kann.
Es ist auf der zum Garten hin ausgerichteten Seite mit großen bis zum Boden reichenden Fenstern, versehen.
Lagebeschreibung
Die Villa Flora liegt sehr zentral, in ein paar Minuten ist man auf der belebten Luegallee mit allen Einkaufseinmöglichkeiten und den sehr guten Anbindungen zur Stadtmitte, zum Bahnhof und zum Flughafen. Gute Restaurants und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Ausstattung
- bodentiefe Fenster
- Terrasse/ Gartennutzung
- Parkettboden
- Teeküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
- Damen/ Herren WC´s
- außenliegender Sonnenschutz
- 8 Tiefgaragenplätze
- Übernahme der Möbel in Absprache mit dem derzeitigem Mieter möglich
- LED Spots in abgehangender Decke
- Bodentankkanäle
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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