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Mündelheimer Weg 59, 40472 Düsseldorf
Adresse
2.889 m²
Fläche (ca.)
ab 10,00 €/m²
Miete
2.889 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
Großzügige Hallenfläche mit Büro in Lichtenbroich zum kleinen Preis zur Miete
Modernes, 2-geschossiges Gewerbezentrum mit Büro- und Hallenflächen, die nach individuellen Mieterwünschen ausgestattet werden können. Fahrstraßen und außenliegende Parkplätze aus Verbundsteinpflaster, geeigent für Schwerlastverkehr. Auflockerung der Außenflächen durch Grünzonen, bepflanzt mit Bäumen und Büschen.
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Lichtenbroich liegt ca. 7 km nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt . Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und dessen ICE-Bahnhof aus.
Das Objekt ist nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz Düsseldorf Nord (A44 / A52) entfernt.
Der IC-Bahnhof am Flughafen Düsseldorf ist 1,5 km vom Objekt entfernt und die Bushaltestelle der Linie 729 befindet sich in ca. 200 m Entfernung vom Objekt.
Das Objekt ist nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz Düsseldorf Nord (A44 / A52) entfernt.
Der IC-Bahnhof am Flughafen Düsseldorf ist 1,5 km vom Objekt entfernt und die Bushaltestelle der Linie 729 befindet sich in ca. 200 m Entfernung vom Objekt.
Ausstattung
Eingang Bürotrakt: Eingangstür mit Verglasung aus Sicherheitsglas
Außenwände: Beton-Sandwich-Fassade
Toranlage: 2 motorbetriebene Rolltore
Dach: Stahlbetontragwerk mit Stahlblechelementen
und PSE 20 Wärmedämmung, ca. 10 cm
Fenster: Alu- bzw. Stahl-Fenster mit Isolierverglasung;
Außenjalousien an den Fenstern im
Bürobereich.
Hallenboden: Betonplatte mit kunststoffvergütetem Industrieestrich,
geeignet für Gabelstapler u. Belastungen
bis 5 t/m².
Hallendecke: Höhe 6 m bis Unterkante Binder
Stromanschluss: Hausanschluss für 100 A
Außenwände: Beton-Sandwich-Fassade
Toranlage: 2 motorbetriebene Rolltore
Dach: Stahlbetontragwerk mit Stahlblechelementen
und PSE 20 Wärmedämmung, ca. 10 cm
Fenster: Alu- bzw. Stahl-Fenster mit Isolierverglasung;
Außenjalousien an den Fenstern im
Bürobereich.
Hallenboden: Betonplatte mit kunststoffvergütetem Industrieestrich,
geeignet für Gabelstapler u. Belastungen
bis 5 t/m².
Hallendecke: Höhe 6 m bis Unterkante Binder
Stromanschluss: Hausanschluss für 100 A