Bereits vermietet

Monschauer Straße 1, 40549 Düsseldorf

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Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Modernste Büroausstattung, Terrassen

Das zwölfgeschossige Bürogebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einer repräsentativen Tea-Lounge sowie aufwändig gestalteten Außenbereichen. Durch die auf dem Dach befindliche, drehbare Werbung und seine helle Fassade besitzt das Gebäude auch aufgrund seiner Höhe eine gute Fernwirkung. eine Tiefgarage und Außenstellplätze sorgen für eine ausreichende Versorgung mit Stellplätzen.

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, Monschauer Straße, eine Parallelstraße der Kevelaerer Straße; in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Neuss/Meerbusch - der Autobahn A52, hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet über die Theodor-Heuss-Brücke, die Oberkasseler Brücke und die Rhein-Knie-Brücke, Bushaltestelle in der Nähe des Objektes.

Ausstattung

Abgeschlossene Büroeinheiten, die nach individuellen Mieterwünschen aufgeteilt werden können, getrennte WC-Anlagen, 2 Teeküchen; individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch und Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Moderne Büroausstattung mit z. B. Raufaser, Teppichboden, Doppelverglasung in Alurahmen, Fußboden-Kabelkanälen, außenliegenden Sonnenschutz-Jalousien, Beleuchtungskörpern, zum Teil Einbauschränken, Teeküchenzeilen.

Der repräsentative Eingangsbereich des Objektes führt zu dem hellen und grosszügigem Empfangsbereich, der darüber liegenden Büroetage. Die Büroräume verfügen alle über natürliche Belichtung. Die innenliegenden Büros verfügen zusätzlich über Terrassen. Das 1. OG ist komplett mit dunkelblauen Teppichboden ausgelegt.

Diese Fläche ist bereits vergeben

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