Neuer Zollhof 1, 40221 Düsseldorf
Adresse
154 - 1.267 m²
Fläche (ca.)
ab 17,01 €/m²
Miete
154 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

einzigartige Büroflächen im Hafen zu mieten

"Der Neue Zollhof", das markante Zeichen südlich der Rheinufer-Promenade ist nicht nur eines der bedeutendsten Wahrzeichen Düsseldorfs, sondern aufgrund seiner überregionalen Bekanntheit Anziehungspunkt für architekturbegeisterte Besucher der NRW Landeshauptstadt und somit eines der gefragtesten Büroimmobilien in unmittelbarer Rheinlage. Das Ensemble, bestehend aus drei Häusern mit jeweils eigenem Charakter und doch sichtbarer Zusammengehörigkeit, besticht durch hochwertige Baumaterialien und Qualität im Design.
Die großdimensionierte Tiefgarage ist über die Ostzufahrt erreichbar. Die fußläufige Erschließung für Mitarbeiter und Besucher erfolgt über die Plaza durch eine großzügige Windfanganlage in der Lobby jedes Erdgeschosses.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich südlich der Rheinufer-Promenade, neben Landtag, Rheinturm und dem WDR-Landesstudio. Es liegt direkt am Yachthafen mit Blick auf den alten Hafen, auf den Rhein und die Kulisse von Oberkassel.
Die Erschließung des Stadtteils erfolgt über die Rheinknie-Brücke im Norden, die Südbrücke von Neuss sowie den Rheinufertunnel. Es besteht ebenfalls ein direkter Anschluss an den Südring sowie an die Autobahnen A 57 und A 46 Düsseldorf- Köln-Wuppertal und über die Rhein-Knie- Brücke zur A 52 Richtung Mönchengladbach. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Autominuten und die Königsallee sowie die Altstadt nur ca. 15 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
- Gipskartonständerwände
- Fenster mit Sonnenschutzverglasung
- Textiler Bodenbelag auf Hohlraumboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Flachkörperheizung
- getrennte WC-Anlagen
- abgehängte Gipskartondecke
- Teeküche
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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