Nordstraße 116-118, 40477 Düsseldorf
Adresse
283 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
283 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

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Bei dem Projekt handelt es sich um eine ehemalige Kaufhalle, das bestehende Objekt wurde bis auf die Grundmauern abgerissen und einer neueingeführt.
Das Besondere dieses Objekts liegt in der Baustruktur als ehemaliges Kaufhaus. Elemente wie besonders hohe Decken im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie ein Lastenaufzug sind hierdurch bereits vorhanden. Des weiteren sind die Raumtiefen optimal für die Einbringung von innovativen Raumkonzepten oder insbesondere auch Schulungsflächen.
Die hohe Qualität des Gebäudekonzeptes wird durch eine extensive Dachbegrünung in Verbindung mit einer Terassenfläche ergänzt.
Lagebeschreibung
Über den Kennedydamm und in Verlängerung über die Danziger Straße ist der Flughafen Düsseldorf International, das Düsseldorfer Messegelände sowie die Anschluß Stockum der A44 (Krefeld/Velbert) in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die A52 (Mönchengladbach/Essen) ist ebenfalls über den Kennedydamm erreichbar. Zur Düsseldorfer Innenstadt benötigt man per PKW ca. 3 Fahrminuten. Der Haltepunkt "Venloer Straße" der Straßenbahnlinien 701, 711, 715, 801 und der Buslinie 722 sowie der Haltepunkt "Klever Straße" bzw. "Nordstraße" der U-Bahnlinien U78 und U79 befinden sich in unmittelbarer Nähes zum Objekt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof mit Anbindung an das regionale spwoe überregionale ÖPNV-Netz ist in ca. 7 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:

-Hohlraumböden/Bodentanks
-Kühlung in allen Etagen
-Blend-/Sonnenschutz (inkl. Sonnenschutzglas)
-Geschosshohe Fenster
-öffenbare Fenster
-Teppichboden
-Innenbeleuchtung in Absprache mit dem Mieter
-Personenaufzug
-Lastenaufzug
-lichte Raumhöhe > 3,00 m (4. OG-2,75 m)
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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