Ernst-Gnoß-Straße 22-24, 40221 Düsseldorf
Adresse
566 m²
Fläche (ca.)
ab 16,00 €/m²
Miete
566 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

im exklusiven Alleinauftrag | repräsentative Büroflächen im Medienhafen zur Miete - provisionsfrei

Das Bürogebäude wird über die Neusser Straße und die Ernst-Gnoß-Straße erschlossen. Der Haupteingang mit angeschlossenem Foyer liegt an der Ernst-Gnoß-Straße. Das Gebäude ist in maximal 15 Mieteinheiten aufgeteilt, die untereinander verbunden werden können. Pro Geschoß sind drei Einheiten möglich, wovon je zwei am Eingang Ernst-Gnoß-Straße und je eine am Eingang Neusser Straße angeschlossen sind. Der Eingang Neusser Straße ist mit einem verglasten, halbtransparenten Treppenhaus und einem teilverglasten Aufzug versehen, der Eingang Ernst-Gnoß-Straße hat zwei Aufzüge.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude ist Teil eines Wohn- und Bürokomplexes, der an einer der prominentesten Stellen in Düsseldorf entstanden ist. Es liegt im Regierungsviertel in direkter Nähe zum Rhein und grenzt an den neu geschaffenen "Bürgerpark" an.
Ausstattung
-Isolierverglasung in Aluminiumrahmen
-Sonnenschutz
-Betondecke, abgehängte Decke auf Mieterwunsch
möglich
-BAP-Leuchten
-Doppelboden-Verkabelung
-3 8-Personenaufzüge vorhanden
-natürliche Be- u. Entlüftung durch
Dreh-/Kippfenster u. zusätzliche
Quell-Lüftungsanlage
-variable Raumaufteilung
(Gipskarton-Ständerwerk)
-Teppichboden
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 corealis
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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