Sternstraße 9-11, 40479 Düsseldorf
Adresse
221 m²
Fläche (ca.)
ab 8,53 €/m²
Miete
221 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Effiziente Büroflächen in Pempelfort zur Miete. Mit exzellenter Anbindung, nähe Hofgarten

Das Gebäude umfasst ein Erd- sowie 4 Obergeschosse. Im Innenhof des Objektes stehen Außenstellplätze sowie Garagenstellplätze in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Archivflächen befinden sich in unterschiedlicher Größe im Keller sowie im Dachgeschoss. Außerdem verfügt das Objekt über 2 Aufzüge.

Alle Einheiten verfügen über sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche. Standardmäßig liegt in den Einheiten ein Teppichboden. Des Weiteren sind zum Teil EDV-Verkabelungen vorhanden, welche übernommen werden können.

Da viele der in den Einheiten eingebrachten Trennwände in Leichtbauweise errichtet worden sind, ist eine Veränderung der Raumgrößen nach Mieterwunsch möglich.

Derzeit sind folgende Gewerbemieter im Objekt ansässig: Software-Unternehmen, DGB Rechtsschutz, Finanzberater (Ärzte & Heilberufe), Beratungsunternehmen für Telekommunikation.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pempelfort. Die Düsseldorfer Altstadt ist fußläufig oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Auch die Duisburger Straße sowie die Nordstraße, auf welcher ebenfalls zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte angesiedelt sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten, den Flughafen in ca. 10 Minuten und das Messegelände in ca. 8 Minuten.
Sollten Sie über keinen PKW verfügen sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr ebenfalls mobil. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn sowie U-Bahn.
Ausstattung
Die Büroflächen sind grundsätzlich tapeziert, gestrichen und mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Änderungen des Bodenbelages sowie der Raumaufteilung können nach Absprache gerne vorgenommen werden.

Große Fenster sorgen für angenehme Tageslichtdurchflutung der Räume und Flure. Elektrische Rollos auf der Sonnenseite sorgen für weiteren Komfort.
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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