Immermannstraße 40, 40210 Düsseldorf
Adresse
435 - 921 m²
Fläche (ca.)
ab 15,17 €/m²
Miete
435 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen in der Stadtmitte zur Miete. Moderne Büroausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 16-geschossiges Bürohaus, das mit ca. 55 Metern zu den höchsten und sicherlich auch imposantesten Gebäuden in Düsseldorf zählt. Das Gebäude wurde zwischen 1987 bis 1991 umfangreich modernisiert, und fortlaufend bis 2014 renoviert. Der Tower bietet mit seiner reflektierenden Spiegelglasfassade eine außergewöhnliche Ästhetik. Der hochwertige Foyer- und Eingangsbereich entspricht einer zeitgemäßen Qualität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage, als auch im Innenhof zur Verfügung. In den Erdgeschossflächen der Immobilie befinden sich Einzelhändler, ab dem 1. Obergeschoss bietet der Tower ausschließlich effektiv zugeschnittene Büroflächen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Düsseldorf und bietet optimale Verkehrsanbindung. In nördlicher Richtung gelangt man über den Kennedydamm in 10 bis 15 Autominuten zum Messegelände, sowie zum Flughafen. In westlicher Richtung erreicht man über die Rhein-Knie-Brücke die Autobahnanschlüsse A52 (in Richtung Mönchengladbach/Ruhrgebiet) sowie die A57 (in Richtung Köln/Krefeld). Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof verfügt man über eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Fernstreckennetz
Ausstattung
- repräsentative Eingangshalle mit Pförtnerloge
- 3 Personen Aufzüge
- Teppichboden
- Leichtbauwände mit Glasfasertapete
- Fensterbänke in dunklem Marmor mit
umlaufenden Kabelkanälen
- bildschirmgerechte Beleuchtungskörper
- getrennte Damen-/Herren Sanitärräume
- Teeküche
- hauseigene Tiefgarage sowie Garagenhof
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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