Kaiserswerther Straße 144, 40474 Düsseldorf
Adresse
144 m²
Fläche (ca.)
ab 17,40 €/m²
Miete
144 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem modernen Geschäftshaus auf der Kaiserswerther Straße in Düsseldorf. Sie können das Objekt mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal am modernen Empfang. Von hier aus können Sie die beiden großflächigen Räume sehen, welche derzeit als Showroom genutzt werden. Das Objekt weist durch die vielen Fensterflächen und das ausgebaute Lichtkonzept eine hohe und angenehme Lichtdurchflutung auf, sodass Sie den Kunden Ihr Produkt bestens präsentieren. Außerdem steht Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche inkl. Einbauküche, 1 WC und ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Das Highlight ist der nach hinten ausgerichtete Balkon, welcher mit einer Sonnenmarkise ausgestattet wurde. Hier können Sie sich eine Pause vo stressigen Alltag gewähren oder den Feierabend ausklingen lassen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in Düsseldorf-Pempelfort. In direkter Nachbarschaft sind namhafte Firmen ansässig. Des Weiteren haben Sie ein hochwertiges Restaurantangebot in direkter Nähe, sodass Sie idealerweise Geschäftskunden hier treffen können. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sind ebenfalls gegeben.
Ausstattung
- beliebte Lage
- gepflegtes Geschäftshaus
- Aufzug im Haus
- offener Grundriss
- Empfang vorhanden
- Möbel werden teilweise vom Vermieter gestellt
- moderne und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- großer Balkon
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 corealis
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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