Grafenberger Allee 293, 40237 Düsseldorf
Adresse
460 - 1.521 m²
Fläche (ca.)
ab 0,01 €/m²
Miete
460 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Hochmoderne Büroflächen in Düsseldorf-Grafenberg zu mieten

Der Neubau des repräsentativen 10-geschossigen Bürokomplexes mit einer Mietfläche über 33.000 m² setzt am Standort Düsseldorf-Grafenberg architektonische Akzente aus Glas, Stahl und Beton. Die hochmoderne Gesamtanlage besteht aus drei solitären Gebäudekomplexen mit einer zentralen Eingangssituation.

Die Gebäudekonstruktion des GLOBAL GATE stand von Anfang an unter der Prämisse, hohe wirtschaftliche Nutzungsverhältnisse zu sichern. Ob Klein-, Mittel- oder Großunternehmen. Mietbereiche ab ca. 300 m² lassen kaum Wünsche offen.
Lagebeschreibung
Die Grafenberger Allee, insbesondere der Abschnitt rund um das Global Gate, stellt den zentralen Straßenzug
im Teilmarkt Grafenberg dar. Der Büromarkt ist gekennzeichnet durch eine im Vergleich zu den zentraleren
Teilmärkten moderate Durchschnittsmiete und damit einhergehend auch durch ein gutes Preis-Leistungs-
Verhältnis in Bezug auf die gebotene Gebäude- und Ausbauqualität.
Als ein großes bekanntes Unternehmen im Büromarkt ist die Metro AG mit ihrer Firmenzentrale zu nennen,
ebenso wie die Douglas Holding oder Air Liquide. Eine gewachsene Wohnbebauung im Umfeld wurde in den
letzten Jahren durch diverse Neubauten aufgewertet, so zum Beispiel durch das Living Circle direkt nebenan.
Das Viertel hat in den letzten Jahren von Projektentwicklungen profitiert und an Urbanität gewonnen. So sind
Kantinen, Restaurants, Cafés und Geschäfte für die Mitarbeiter in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ausstattung
- Spiegel-Glas-Fassade
- außenliegender Sonnenschutz
- 3 Personenaufzüge
- Barrierefreier Zugang
- Teeküche
- Hohlraumboden
- Achsmaß ca. 1,30 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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