Hansaallee 191-193, 40549 Düsseldorf
Adresse
687 m²
Fläche (ca.)
ab 9,80 €/m²
Miete
687 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Stützenfreie Hallenfläche im Hansa-Park

Das Objekt hat eine ttraktive Lage im Hansapark. Die Flächen befinden sich in einem eingeschossigen, im Jahre 1985 errichtetem Hallen- und Produktionsgebäude.
Den Nutzern stehen auf dem Grundstück PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im Hansapark im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Das Umfeld ist geprägt durch alte Industriehallen, in denen sich eine vielfältige Gewerbeszene entwickelt hat. Eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz ist über die Autobahnanschlussstelle Büderich/Neuss (u. A. B 7, B 9, A 52) gegeben. Durch die U-Bahnlinie U 75 und diverse Buslinien (830, 862, 864) mit Verbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und Neusser Haupbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 12 Minuten, sowohl der Flughafen als auch das Messegelände sind in nur 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die angebotene Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über zwei Tore und zwei Engänge erschlossen. Ein Zugang zum Innenhof ist ebenfalls möglich.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. DIe Mieteinheit ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, ist stützenfrei und beheizbar.
Ein Büro mit Sichtkontaktfenster und ein WC sind vorhanden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranfragen angepasst werden.

- Klimatisierung
- KFZ-Stellplätze
- Mediensäulen
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschuitz
- Flexible Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch
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corealis Commercial
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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