Monschauer Straße 1, 40549 Düsseldorf
Adresse
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Büroflächen
1.417 m²
Fläche (ca.)
ab 12,90 €/m²
Miete
1.417 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Vision Office - Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete

Das zwölfgeschossige Bürogebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einer repräsentativen Tea-Lounge sowie aufwändig gestalteten Außenbereichen. Durch die auf dem Dach befindliche, drehbare Werbung und seine helle Fassade besitzt das Gebäude auch aufgrund seiner Höhe eine gute Fernwirkung. eine Tiefgarage und Außenstellplätze sorgen für eine ausreichende Versorgung mit Stellplätzen.
Lagebeschreibung
Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, Monschauer Straße, eine Parallelstraße der Kevelaerer Straße; in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Neuss/Meerbusch - der Autobahn A52, hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet über die Theodor-Heuss-Brücke, die Oberkasseler Brücke und die Rhein-Knie-Brücke, Bushaltestelle in der Nähe des Objektes.
Ausstattung
Abgeschlossene Büroeinheiten, die nach individuellen Mieterwünschen aufgeteilt werden können, getrennte WC-Anlagen, 2 Teeküchen; individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch und Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Moderne Büroausstattung mit z. B. Raufaser, Teppichboden, Doppelverglasung in Alurahmen, Fußboden-Kabelkanälen, außenliegenden Sonnenschutz-Jalousien, Beleuchtungskörpern, zum Teil Einbauschränken, Teeküchenzeilen.

Der repräsentative Eingangsbereich des Objektes führt zu dem hellen und grosszügigem Empfangsbereich, der darüber liegenden Büroetage. Die Büroräume verfügen alle über natürliche Belichtung. Die innenliegenden Büros verfügen zusätzlich über Terrassen. Das 1. OG ist komplett mit dunkelblauen Teppichboden ausgelegt.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 1.417 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.417 m²
Miete
ab 12,90 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Grundriss EG+1.OG rechts
Grundriss 2,5,7,11 OG
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