Völklinger Straße 4, 40219 Düsseldorf
Adresse
331 - 4.352 m²
Fläche (ca.)
ab 18,50 €/m²
Miete
331 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Anbindung

rwi4 I tolle Büroflächen mit spektakulärer Aussicht über Düsseldorf I provisionsfrei

DAS RWI-Haus - ein multifunktionales Zentrum mit Schwerpunkt Büro, gilt als eines der eindrucksvollsten Hochhäuser der Landeshauptstadt. Die beiden 13-geschossigen Hochhäuser sind durch einen Flachtrakt miteinander verbunden und umfassen eine Gesamtnutzfläche von 46.000 m². Davon werden 43.000 m² als Büro, Praxis, Ladenfläche und Restauration genutzt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und zeichnen sich durch eine komfortable Atmosphäre aus, die sich durch eine flexible Raumaufteilung individuell gestalten läßt.
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage im beliebten Stadtteil Unterbilk - zwischen Medienhafen und Regierungsviertel. Das Objekt befindet sich lediglich ca. 10 Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Auch die Königsallee ist zu Fuß innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar bzw. nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt. Zahlreiche preiswerte gastronomische Angebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft. Der Standort ist zudem optimal an den ÖPNV angebunden und für den Individualverkehr bestens gelegen. Innerhalb von 5-8 Minuten sind die Autobahn-Anschlussstellen der A 3 / A 46 / A 52 erreichbar.
Ausstattung
- zentraler repräsentativer Eingangsbereich im Flachtrakt
- Empfang
- 4 Personenaufzüge je Hochhaus
- Fenster mit Aluminiumrahmen und Isolierverglasung
- Gipskartonständerwerk
- Sprinkleranlage
- getrennte Damen und herren WCs
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Pro Etage eine getrennte WC-Anlage sowie Teeküche, teils als offene Lösung mit Kommunikationszone
- Teilweise Glastrennwände
- Abgehängte Metall-Bandrasterdecke mit integrierter bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- Fußbodenkabelkanäle oder Doppelboden für die Elektro- und EDV-Verkabelung
- Teppichboden nach Wunsch (auch PVC in Holzoptik o. ä. möglich) etc.
- Das Gebäude ist voll klimatisiert, die Fenster sind nicht öffenbar (Heiz-/Kühlkonvektoren)
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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