Schwannstraße 10, 40476 Düsseldorf
Adresse
Büroflächen
5.835 m²
Fläche (ca.)
ab 24,50 €/m²
Miete
5.835 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Neubauobjekt I provisionsfrei I Kennedydamm

7-geschossiges, repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1981 , attraktive Fassade aus eloxiertem Aluminium, repräsentativer Eingangsbereich mit eigner Pförtnerloge, Personenaufzüge, Lastenaufzug, objekteigene Tiefgarage, objekteigene Kantine. Besprechungsräume befinden sich im Erdgeschoss und der Zugang zum Gebäude erfolgt über Codekarten.
Lagebeschreibung
Das Kennedydamm-Gebiet ist einer der bevorzugten Bürostandorte Düsseldorfs. Die in direkter Nähe zum Objekt verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm" verbindet in optimaler Form City und nördliche Peripherie miteinander. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz und verfügt dabei über Anschluß an das gesamte überregionale Autobahnnetz Richtung Ruhrgebiet und Köln/Frankfurt. Über die Theodor-Heuss-Brücke verfügt man durch die B7 und somit über das Autobahnkreuz Kaarst, über einen guten Anschluß an die Bereiche wie Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung wie z.B.

- Teppichboden
- Leichtbauwände
- Rauhfaser
- Doppelboden
- abgehängte Decken mit integrierten, EDV.gerechten Rasterleuchten
- getönte Isolierverglasung in eloxiertem Alurahmen
- Fußbodenkabelkanäle
- Klimaanlage.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 5.835 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 5.835 m²
Miete
ab 24,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung