Nördlicher Zubringer 9-11, 40470 Düsseldorf
Adresse
689 m²
Fläche (ca.)
ab 10,50 €/m²
Miete
689 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen in Mörsenbroich zur Miete. Guter Anschluss an den ÖPNV und Autobahnen

Das 5-geschossige Bürogebäude umfaßt ca. 5.270 m² Bürofläche, die durch zwei separate Eingangsbereiche erschlossen werden. Die Ausstattung entspricht dem heutigen modernen Standard.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unmittelbar in Düsseldorf-Mörsenbroich. Der gesamte Bereich rund um das "Mörsenbroicher Ei" befindet sich in einer aufstrebenden Entwicklung und wird sich in wenigen Jahren als das nördliche Tor zur Stadt präsentieren.
Hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz über das Kreuz Düsseldorf-Nord A52, A44 und an das Kreuz Breitscheid A52, A3 sowie an wichtige regionale und innerstädtische Verkehrstangenten.
Die Messe, der Flughafen Düsseldorf International sowie die Innenstadt sind in jeweils 10 Minuten zu erreichen. Ein S-Bahnanschluß sowie Straßenbahn- und Buslinien befinden sich ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
- Isolierverglaste Aluminium-Einzelfenster, die sich durch Dreh-/Kippbeschläge öffnen lassen
- außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz in Form von Horizontal-Aluminium-Lamellen
- Brüstungsinduktionsgeräte, raumweise regelbar
- Für Sondernutzungen, wie Technikbereiche oder Serverräume, können erhöhte Kühlanforderungen bis hin zur Teilklimatisierung realisiert werden.
- Hohlraum-/Doppelböden
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Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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