Hamborner Straße 51-55, 40472 Düsseldorf
Adresse
1.245 m²
Fläche (ca.)
ab 14,01 €/m²
Miete
1.245 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den Rhein-Ruhr Flughafen Düsseldorf, das Messegelände, die Düsseldorfer Innenstadt und die Altstadt. Außerdem ist eine direkte Anbindung an das dichteste Autobahnnetz Europas mit besonders guten Verbindungen zu allen Wirtschaftszentren des Ruhrgebietes und des Rheinlandes.
Ausstattung
- attraktive und pflegeleichte Fassade aus verspiegeltem Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium- und hellen Sandsteinelementen
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- repräsentativer Eingangsbereich
- jede der 3 Eingangshallen verfügt über eine Doppelaufzugsanlge für 8 bzw. 13 Personen
- abgehängte Decken
- bildschirmunterstützende Spiegel-Raster-Einbauleuchten
- Hohlraumböden
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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