Derendorfer Allee 6, 40476 Düsseldorf
Adresse
406 - 9.836 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
406 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Lighthouse I Ihr Bürostandort in der Unternehmerstadt I provisionsfrei

Das Bürogebäude ist maßgeschneidert, sehr flexibel und neben einer hochqualitativen technischen Ausstattung äußerst repräsentativ. Es hat eine Fassade, die mit den Konventionen der tausendfach gebauten Lochfenster-, Fensterband- und Ganzglasfassaden bricht. So fassen großformatige Rahmen aus Naturstein Bereiche der Fassade zu Clustern zusammen. Sowohl fußläufig von der Heinrich-Erhardt-Straße und dem dort unmittelbar angeschlossenen öffentlichen Nahverkehr als auch vom Innern der sogenannten "Unternehmerstadt" kommend, treten Besucher ins großzügige Foyer.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist sehr zentral gelegen und direkt eingebunden in die Infrastruktur. Inmitten der Unternehmerstadt, dem ehemaligen Rheinmetall-Areal. Dadurch ist es leicht und bequem die Düsseldorfer City, sowie den Flughafen zu erreichen. Unweit entfernt befinden sich das Messegelände und der Rhein samt seinen Naherholungsgebieten. Zahlreiche Hotels in der direkten Nachbarschaft schaffen kurze Wege für Besucher. Und mit dem InnSide gibt es ein neues 4-Sterne-Designhotel mitten in der Unternehmerstadt.
Ausstattung
- Außenliegende, raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien
- Natürliche Belüftung über öffenbare Fenster
- Zusätzliche, mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit 1,5-fachem Luftwechsel in den Büros
- Hohlraumböden mit Bodentanks, lichter Hohlraum ca. 10 cm
- Betondecke mit Betonkerntemperierung
- Heiz-Kühl-Segel an den Decken, Abhanghöhe 10 cm
- Gebäudeautomation für raumlufttechnische Anlagen, Kälte- und Heizungsanlage
- Beleuchtung über hochwertige Standleuchten
- Flurbeleuchtung über Einbauleuchten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch Teppichboden, Vinyl oder Linoleum
- WC-Einheiten mit hochwertigen Sanitärobjekten (Keramag oder gleichwertig)
- Gebäude-Zugangstüren und die Zufahrt zur Tiefgarage mit Klingel und Gegensprechstation
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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