Derendorfer Allee 12, 40476 Düsseldorf
Adresse
Büroflächen
535 m²
Fläche (ca.)
ab 20,00 €/m²
Miete
535 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Showroom in der Unternehmerstadt I unterschiedliche Größen I provisionsfreies Objekt

Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung und eine moderne, klare Architektur. Die angebotenen Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen. Durch großzügige Fensterflächen entstehen helle und freundliche Arbeitsbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen. Je nach Bedarf lassen sich sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsbereiche realisieren. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus Professionalität, Flexibilität und einem hochwertigen Arbeitsumfeld.
Lagebeschreibung
Das Objekt ist sehr zentral gelegen und direkt eingebunden in die Infrastruktur. Inmitten der Unternehmerstadt, dem ehemaligen Rheinmetall-Areal. Dadurch ist es leicht und bequem die Düsseldorfer City, sowie den Flughafen zu erreichen. Unweit entfernt befinden sich das Messegelände und der Rhein samt seinen Naherholungsgebieten. Zahlreiche Hotels in der direkten Nachbarschaft schaffen kurze Wege für Besucher. Und mit dem InnSide gibt es ein neues 4-Sterne-Designhotel mitten in der Unternehmerstadt.
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung:
- Klimaanlage
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug

Variable Ausstattung:
- Epoxidharzboden
- Sichtbeton
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 535 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 535 m²
Miete
ab 20,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG
4. OG