City , 40215 Düsseldorf
Adresse
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Logistikflächen
294 - 642 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
294 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Kö-Entree | Büroflächen mit angenehmen Arbeitsumfeld zur Miete!

Das Bürogebäude in der Königsallee 63–65 präsentiert sich als repräsentative Geschäftsadresse im Premiumsegment. Die Immobilie bietet moderne, helle Büroflächen mit flexiblen Grundrissstrukturen, die sich individuell an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen lassen – vom klassischen Einzelbüro bis zu offenen Team- und Kommunikationsflächen.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine großzügige Eingangs- und Empfangssituation sowie eine gepflegte Gebäudearchitektur unterstreichen den professionellen Charakter des Hauses. Die Büros verfügen über eine leistungsstarke IT-Infrastruktur, moderne Beleuchtungskonzepte und effiziente Gebäudetechnik. Tiefgaragenstellplätze sowie Service- und Nahversorgungsangebote im direkten Umfeld runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage direkt an der Königsallee, einer der bekanntesten Geschäfts- und Einkaufsstraßen Europas. Der Standort bietet eine herausragende Erreichbarkeit: Straßenbahn- und U-Bahnhaltestellen liegen in fußläufiger Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahnen A46, A57 und A52 ist hervorragend.
Das Umfeld ist geprägt von hochklassigem Einzelhandel, renommierten Unternehmen, Banken, Kanzleien sowie vielfältigen Gastronomieangeboten. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von maximaler Sichtbarkeit, urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Geschäftsumfeld, das ideal für anspruchsvolle Unternehmen ist.

Wenn du möchtest, kann ich dir zusätzlich Ausstattungsstichpunkte, eine Kurzversion, Marketingtext oder eine PDF-Version als Exposé erstellen.
Ausstattung
Die Büroflächen- und Gebäudeausstattung entspricht den üblichen und modernen Austattungsstandards.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 642 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 642 m²
Teilbar ab
294 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
Nach Vereinbarung
Ladenfläche-1.OG
UG
Ladenfläche-EG
Grundriss Regelgeschoß 2.-7.
Grundriss 4.OG
Grundriss 5.OG
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