Mitten im Geschehen I Moderne Büroflächen mit Stellplätzen in bester City Lage I Provisionsfrei

Das 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der Objekt eigenen Vorfahrt und den neugestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter. Alle drei Eingangsbereiche verfügen sowohl über einen Treppenhaus als auch über Personen Aufzüge, was den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können somit bequem in kurzer Zeit besorgt werden. Es existiert eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A 52.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- Fenster mit öffenbaren Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- 3 Personenaufzüge
- vorgerichtete Teeküche,
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- abgehängte Rasterkassettendecke
- Gipskartonständerwände
- Einbaurasterleuchten
- Fensterbankkanäle
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Lichte Höhe m: 2,75
- Raumtiefe m: 5,3
- Rastermaß m: 1,75

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 1.319 m²

Teilbar ab

222 m²

Miete

ab 19,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters