Erkrather Straße 345-349, 40134 Düsseldorf
Adresse
Büroflächen
2.052 m²
Fläche (ca.)
ab 13,50 €/m²
Miete
2.052 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Büro- und Produktionsfläche in Düsseldorf-Lierenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Lage von Düsseldorf, in der begehrten Büromarktzone "City Ost". Diese hochwertige Bürofläche zur Miete besticht durch ihre massive Bauweise und flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, die eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen erlauben.

Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit modernster Ausstattung. Genießen Sie den Komfort eines außenliegenden, elektrischen Sonnenschutzes und eines leistungsstarken Glasfaseranschlusses mit Verkabelung in den Brüstungskanälen, die optimale technische Voraussetzungen für Ihr Business bieten. Zwei Personenaufzüge gewährleisten einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Arbeitsplatz.

Die Ausstattung wird durch Einbaurasterleuchten und eine Deckenhöhe von 3,00 Metern mit Rasterkassettendecken abgerundet, was ein angenehmes Arbeitsambiente schafft. Die Immobilie präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand und wird renoviert übergeben.

Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag zu erleichtern. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem zentralen und strategisch vorteilhaften Standort zu positionieren. Wir freuen uns darauf, Ihre zukünftige Bürolösung gemeinsam mit Ihnen zu gestalten.
Lagebeschreibung
Diese Bürofläche bietet eine erstklassige Kombination aus zentraler Lage und optimaler Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind die Autobahnen A59, A46 und A3 in wenigen Minuten erreichbar – schnelle Verbindungen in den Düsseldorfer Norden nach Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet inklusive.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Haltestellen der Linien U75, 734 und 736 befinden sich direkt vor dem Gebäude und bringen Sie zügig zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in rund 18 Minuten erreichbar.

Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung legen.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 2.052 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.052 m²
Miete
ab 13,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung