Benrather Straße 18-20, 40213 Düsseldorf
Adresse
3.277 m²
Fläche (ca.)
ab 25,00 €/m²
Miete
3.277 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Hochwertige Büroflächen im Bankenviertel zur Miete. Modernste Büroausstattung und Klimatisierung!

Das Gebäude wird zentral über die Benrather Straße erschlossen. Alle Büroräume können durch zu öffnende Fenster natürlich belüftet werden. Durch passive Temperierung mittels Grundwasser und verstellbare Sonnenschutz-Einrichtungen wird ganzjährig ein angenehmes Klima ermöglicht. Der Flächenzuschnitt und die technische Ausstattung sind sehr flexibel gehalten, so daß Mietbereichsgrößen bis ca. 3.200 m² pro Etage mit Zwischengrößen realisierbar sind. Die Haustechniksysteme können in jedem Mietbereich weitgehend autonom betrieben werden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage im Düsseldorfer Bankenviertel nur wenige Gehminuten zur nahegelegenen Königsallee. Ebenfalls besteht eine ausgezeichnete Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnanschlüssen A52/A57 bzw. A46/A3. Öffentliche Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Ausstattung
•Aluminium-/Glasfassade mit vorgehängten Onyx-Natursteinelementen
•Fenster mit Sonnenschutzisolierglas, elektrisch betriebene Stoffstore
•bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
•8 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug pro Gebäudehälfte
•Heiz-/Kühldecken-Lüftung, raumweise steuerbar
•Flexible Raumaufteilung
•anthrazitfarbener Teppichboden
•Sicherheitssystem mit Kartenleser und Codetaster
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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