Breite Straße 22-28, 40213 Düsseldorf
Adresse
765 m²
Fläche (ca.)
ab 29,00 €/m²
Miete
765 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Das 8 geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über 3 separate großzügige Eingängsbereiche, die sich über 2 Etagen erstrecken. Die Eingänge befinden sich auf der Breite Straße 22, Breite Straße 28 und Benrather Straße 29, sind aber dennoch miteinander verbunden, so dass eine horizontale Mietfläche von bis zu 2.300 m² realisierbar ist. Eine objekteigene Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Mietflächen und begrünte Innenhöfe und großzügig gestaltete Dachterrassen runden das Gesamtbild des Eckbaus ab.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, im Bankenviertel Düsseldorfs. Innerhalb von maximal 5 Gehminuten ist eine mögliche Nahversorgung Ihrer Mitarbeiter sowohl durch hochwertige Einkaufsmöglichkeiten wie auch durch Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs im Bereich Carlsplatz abgedeckt. Zahlreiche Hotels und Restaurants runden die Infrastruktur ab. In südliche Richtung gelangt man über die Autobahnanschlußstelle Düsseldorf-Bilk zur A46 und damit an das gesamte überregionale Autobahnnetz in Richtung Köln und Frankfurt. Den linksrheinischen Bereich erreicht man ebenfalls am Autobahnanschluß A57 in wenigen Minuten.
Ausstattung
- bodentiefe öffenbare Fenster
- Dreifachverglasung
- innenliegender Sonnenschutz
- Raumindividuell steuerbare Heiz-/Kühldecken
- bis zu 2-facher Luftwechsel in den Büros und bis zu 6-fachen Luftwechsel in den Konferenzbereichen
- Glas- und Parkettanteile
- hochwertiger Teppichboden
- intensiv begrünte Innenhöfe
- großzügige Dachterrassen im 7. und 8. Obergeschoss
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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