Peter-Müller-Straße 10, 40474 Düsseldorf
Adresse
280 - 600 m²
Fläche (ca.)
ab 14,50 €/m²
Miete
280 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Unschlagbare Miete! Effiziente TOP-Fläche in der Airport City mit Blick ins Grüne

Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine Staffelmiete zu folgenden Konditionen:

1. Jahr 14,50€/m²; 8.874,00€/p.m.
2. Jahr 15,50€/m²; 9.486,00€/p.m.
3. Jahr 16,50€/m²; 10.098,00€/p.m.
4. Jahr 17,50€/m²; 10.710,00€/p.m.

Der Mietzins kann nur unter der Bedingung einer Übernahme der Mietflächen im IST-Zustand gehalten werden.

Der Vertrag kann bis zum 30.11.2024 geschlossen werden.Das Gebäude AirGate bildet zusammen mit dem Maritim Hotel eine Torsituation das Entree zur Düsseldorf Airport City. Die exponierte Lage am Eingang der Airport City verleiht diesem Objekt ein ganz besonderes Flair. Die Architekten für diesen Solitär ist das Büro Chapman Taylor aus Düsseldorf. Die Gebäudekonzeption bietet auf den unteren Ebenen die Möglichkeit, ein mehrgeschossiges, voll verglastes Atrium zu bilden. In den Obergeschossen wurde ein großzügiger Wintergarten ebenfalls voll verglast herausgebildet. Das siebengeschossige Gebäude verfügt über ca. 5.100 m² BGF. Die energetisch und klimatisch optimierte Immobilie ist in Büroeinheiten ab 250 m² Bürofläche teilbar. Das Gebäude wurde nach dem schweizerischen Minergie-Standard errichtet, welcher zu einer besonders niedrigen Nebenkostenbelastung führt.
Lagebeschreibung
Airport City direkt am Flughafen Düsseledorf und vis à vis zum Maritim Hotel. Von hier aus geneißt man eine perfekte Anbindung an die Bundesautobahn und gelangt in nur wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Der ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Schritte von Objekt entfernt.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Eingangshalle über 2 Etagen
- Glasfassade
- Betonkernaktivierung
- Sonnenschutz elektrisch, außenliegend
- Stehleuchten Beleuchtung
- Schallschutz
- Hohlraumböden
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corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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